Appartement à vendre | 3 pièces

Il est des adresses qui ne se présentent plus. Il est des appartements que l'on ne rencontre qu'une seule fois. En première ligne du Vieux-Port, face au plus beau panorama de Marseille, découvrez ce remarquable appartement de 140.14 m2 Loi Carrez + 7m2 loggia fermée, surface totale de 147.41m2 situé au 3e étage d'un immeuble emblématique signé par l'architecte Pouillon.
Cet immeuble est composé d'un seul appartement par palier et de seulement cinq étages desservis par un ascenseur, accueille exclusivement de grandes surfaces. Son voisin immédiat n'est autre que l'Hôtel de Ville de Marseille, offrant un environnement aussi prestigieux que rare. Grâce à sa triple exposition et à son alignement exceptionnel sur le Vieux-Port, la vue est tout simplement spectaculaire. Depuis le vaste séjour de 78.63m2 et sa terrasse, le regard embrasse l'ensemble du port jusqu'à la Canebière, avec en toile de fond Notre-Dame de la Garde. À l'arrière, les fenêtres dévoilent la le célèbre clocher des Accoules. Depuis votre canapé, le Vieux-Port s'offre à vous comme un tableau vivant.
Entièrement repensé par un architecte, l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale où chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les finitions haut de gamme créent une atmosphère contemporaine, chic et intemporelle, à l'élégance discrète. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, réunissent un immense salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée par Danan. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse de 27m2, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. Le parquet en chêne clair collé habille l'ensemble de l'appartement. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : climatisation gainable, larges baies vitrées Technal à isolation phonique renforcée, domotique complète, dressing sur mesure et finitions irréprochables.
L'espace nuit comprend aujourd'hui deux magnifiques suites avec leurs salles de bains. Ancien Type 4 transformé en vaste Type 3, l'appartement offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre selon les besoins.
Les atouts : Adresse parmi les plus recherchées de Marseille. Immeuble Pouillon emblématique. Premier rang sur le Vieux-Port. Vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, la Canebière et le clocher des Accoules. Triple exposition. Terrasse. Un seul appartement par palier. Rénovation d'architecte aux prestations haut de gamme. Possibilité de recréer une troisième chambre.
Un bien rare, où l'architecture, la lumière, les volumes et l'une des plus belles vues de Marseille se conjuguent pour offrir un art de vivre tout simplement exceptionnel.