Maison à vendre | 4 pièces

SOUS OFFRE : Sur les hauteurs de la Gavotte Sur 500m2 de terrain Maison T4 plus garage.
Au sein d'un lotissement privé, le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 500 m2.
D'une superficie de 100,61 m2 Loi Carrez, cette maison lumineuse et exposée Sud-Ouest se compose de :

Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
Une pièce de vie, baignée de lumière, avec accès à une véranda de 22 m2 exposée plein sud.
Une large terrasse de 70 m2 et un jardin plat, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage inférieur, par un demi palier, vous accéderez à deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Par la suite vous découvrirez un bureau avec dressing ainsi qu'une troisième chambre et un accès direct au garage.
Les atouts : Terrain plat, double vitrage, climatisation dans la pièce principale, fort potentiel après rafraîchissement.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Charges de lotissements : 24 EUR/ mois.
Taxe foncière : 1246 EUR.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.