Appartement à vendre | 2 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 14ème
Quartier Ecole, commerce
Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine, et, sécurisée dans le 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type T2 au premier étage, d'une superficie de 43,22 m2 Loi Carrez. ,bénéficiant également d'une place de parking privative. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine de plus de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 6.16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'une grande chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2018, avec un loyer actuel de 677 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet.
Charges de copropriété de 125 euros par mois. Taxe foncière de 1108 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite.
Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN 06.29.55.39.15
La copropriété
- Appartement au 1er étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 907 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1508 €
VOTRE CONTACT
Gabriel MURIAN
06.29.55.39.15
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine américaine équipée
- Chauffage radiateur électrique
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 112 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 1508 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 28/10/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
Emissions
3
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
3
kgCO2/m2.an