Maison à vendre | 4 pièces

VENDU : Charmante maison de ville à rénover - Quartier Capelette, Marseille
Le Cabinet Laugier Fine a le plaisir de vous présenter cette maison de ville traversante, dotée d'un petit jardin exposé plein Sud, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au fond d'une impasse bordée de platanes, elle bénéficie d'un cadre paisible et privilégié au coeur du quartier de la Capelette. Ce bien unique résulte de la réunion de deux maisons, offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation.
Description
Rez-de-chaussée :
Une petite terrasse fermée devant la maison.
Une entrée avec WC et salle de bain.
Une cuisine de 9 m2 donnant sur la terrasse du jardin.
Une pièce de vie traversante de 20 m2 avec cheminée.
Une chambre de 12 m2.
Une buanderie et une deuxième salle d'eau.
Étage :
Deux chambres lumineuses de 13 m2 et 10 m2.
Extérieurs et dépendances
Un jardin de 52 m2 exposé plein Sud, composé d'une terrasse, d'une partie en pleine terre et de deux dépendances (12 m2 au total).
Un garage de 15 m2 complète ce bien.
Caractéristiques supplémentaires
Maison construite en 1900, au charme authentique.
Travaux de rénovation nécessaires : toiture (partielle), sols, peintures, plomberie, plafonds, cuisine, salles d'eau et garage (toiture).
Huisseries en bon état (double vitrage) et climatisation réversible installée dans le salon.
Les plus
Environnement calme et préservé
Bon voisinage
Trois places de stationnement privatifs devant la maison
Un projet unique pour les amateurs d'authenticité qui pourront créer la maison à leur image !