Maison à vendre | 5 pièces
Maison située à Marseille dans le 12ème
Quartier Montolivet
SOUS COMPROMIS : Maison des années 30 de 165 m2, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 360 m2 avec piscine, pool house, terrasses et dépendances. De plain-pied : vaste salon-séjour de plus de 60 m2, cuisine séparée avec buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Studio indépendant de 26 m2. Une maison chaleureuse et élégante, pensée pour accueillir, partager et profiter de chaque instant et en toutes saisons.
A moins de 10 min en voiture de l'école Lacordaire.
La copropriété
Cette maison est située dans une copropriété de 2 lots.
VOTRE CONTACT
Christine PERRIN
06.64.66.21.91
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 4 toilettes
- Cuisine séparée équipée
- Chauffage individuel
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 03/09/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2400€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2025
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
Emissions
4
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
4
kgCO2/m2.an