Appartement à vendre | 3 pièces

90,29 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Sud

Appartement situé à Marseille dans le 9ème

Quartier quartier Saint-Anne, commerces

VENDU : Proche Boulevard Michelet au coeur d'un secteur résidentiel du neuvième arrondissement, dans une petite traverse au calme absolu, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter au sein d'une petite copropriété de charme et intimiste de quatre lots d'habitation, ce superbe appartement de Type 4 avec son entrée indépendante de plus de 90m2. Le bien à fait l'objet d'une rénovation soignée avec de très belles prestations. Vous serez conquis et séduits par sa lumière et ses larges baies vitrées qui ouvrent depuis l'espace salon et cuisine sur un jardin de plus de 200m2. Pour votre confort le bien est pourvu de trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec penderie murale et salle d'eau. Un parquet chêne blond est présent sur l'ensemble de l'appartement, la rénovation a su apporter le confort d'un logement neuf tout en conservant les volumes et le charme de l'ancien. Appartement parfaitement isolé et économe DPE A et B. Le jardin est piscinable. Charges de Copropriété de 50.00EUR / mois.

La copropriété

  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 10 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 600 €

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Patrice CRELLEUX

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Chauffage non spécifié

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2022

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

104

kWh/m².an

Emissions

3

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

3

kgCO2/m2.an

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