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134,23 m²
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 places
Sud/Est
Piscine
Terrasse
759 000 €
Prix de vente
2 916 €
Taxe foncière
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Maison 6 pièces à vendre

Allauch 13190

Sur la commune d'Allauch, au sein d'un lotissement intimiste et privé, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain pied d'une surface de 134.23m2 sur un terrain de 512m2.
Cette villa d'exception se distingue par sa décoration soignée et ses prestations. Vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 59 m2, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Attenante à la cuisine, une buanderie pratique vient compléter les aménagements.
Le séjour, doté d'un parquet massif et équipé de la climatisation, s'ouvre sur un jardin ensoleillé grâce à une large baie vitrée, vous offrant un accès direct à une terrasse avec barbecue et à une piscine, le tout exposé plein sud.
La partie nuit se compose de cinq chambres avec parquet stratifé, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Une seconde terrasse, complète cet ensemble pour profiter des moments de détente à toute heure de la journée.
La villa est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Huisseries double vitrage. Taxe foncière 2916 euros.

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Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

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Performance énergétique

DPE non communiqué *

* Diagnostic de performance énergétique

Espace intérieur

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage individuel

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 759 000 €
  • Taxes foncières : 2 916 €

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