06.82.58.50.21
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94,31 m²
3 chambres
0 salle de bain
2 salles d'eau
5e étage
Sud
Terrasse
310 000 €
Prix de vente
2 145 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13001 , quartier Saint Charles

Dans le quartier prisé du 13001 à Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles, et du Boulevard Longchamp au sein d'un bel immeuble semi-récent sécurisé et particulièrement bien entretenu, 'Le Massilia' nous vous proposons un bel appartement de Type 3/ 4 d'une surface de 95m2 loi carrez.

Type 3 de 95m2 en loi Carrez, avec la possibilité de transformer en Type 4
Terrasse en exposition sud de 13m2, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable
Salon salle à manger spacieux de 35m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux
Deux salles d'eau pour un confort optimal
Loggia côté cuisine, offrant un espace supplémentaire
Double vitrage assurant une isolation phonique et thermique de qualité
Travaux à prévoir sur la cuisine et les salles d'eau, offrant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts
Garage partagé en sous sol

Idéal pour une famille, cet appartement offre un agencement optimal et la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins.
Équipements et charges :

Chauffage et rafrichisseur collectif par air pulsé.
Eau chaude et eau froide collectives
Charges de copropriété : 260.00EUR par mois

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Marseille, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Local à vélo en RDC de l'immeuble.
Nombre de lots dans la copropriété 758 dont 190 lots d'habitation et 17 lots professionnels.
Pour toute demande de visite contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Votre contact

Bernard HIBERNAC

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 9 étages
  • Appartement au 5e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3080 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 salles d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 310 000 €
  • Taxes foncières : 2 145 €
  • Quote-part annuelle des charges : 3080 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
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E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

128

kWh/m².an

Emissions

27

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

27

kgCO2/m2.an