06.86.50.33.18
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66,91 m²
2 chambres
0 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
Est
115 000 €
Prix de vente
7 %
Honoraires
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Appartement 3 pièces à vendre

Appartement semi-récent de type 3 avec balcon , à vendre situé rue de la Granière , dans le quartier de saint Marcel Ce bien spacieux de 67m2 loi carrez , auquel il faut rajouter un cellier de 4,70 m2 , situé au premier étage, offre un potentiel intéressant . Avec un prix de vente attractif à 138 000 euros, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et la salle de bain. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur espace de vie.. l'immeuble a été ravalé et très bien entretenu par les utilisateurs les charges incluent les chauffage et l'eau Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans le quartier du 11éme arrondissement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 175 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2160 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
  • Prix de vente honoraires inclus : 115 000 €
  • Prix de vente hors honoraires 107000 €
  • Honoraires : 7 % du prix de vente
  • Quote-part annuelle des charges : 2160 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

36

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
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E
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G

émissions de CO2 très importantes

36

kgCO2/m2.an