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IMMEUBLE DE RAPPORT.

SOUS COMPROMIS DE VENTE : En exclusivité Vente Immeuble de Rapport au coeur du Centre Ville Marseillais Entre le Cours Julien et le Cours Lieutaud au numéro 30 du Boulevard Garibaldi, immeuble de rapport en r+5 constitué d’un local commercial en rdc + de quatre lots d’habitations.
Le commerce ‘débit de boissons le Bar du Peuple’ occupant le rdc + premier surface de 53.28m2 actuellement loué Loyer de 11.152.20EUR / an Hors Charges soit 929.33 EUR / mois début du bail en date du 29/09/2008.
Deuxième étage un appartement de Type 2 de 26.89m2 actuellement loué loyer de 4589.64 euros /an Hors Charges soit 382.47EUR / mois début du bail en date du 01/02/2014.
Troisième étage un appartement de Type 2 de 26m2 actuellement loué loyer de 4320.00EUR / an Hors Charges soit 360.00EUR / mois début du bail en date du 20/06/2019.
Quatrième étage un appartement de Type 2 27.86m2 actuellement loué loyer de 2260.44 / an Hors Charges soit 188.33EUR / mois début du bail en date du 01/10/1997.
Cinquième étage un appartement de Type 1 de 16.57m2 actuellement loué loyer de 3360.00EUR / an Hors Charges soit 280.00EUR /mois début du bail le 15/03/2019.
Revenus Annuels soit : 25682.28EUR Hors Charges. Taxe Foncière de 2708.00EUR. Charges Annuelles de 1629.00EUR. Surface Totale Habitable 152m2.