06.35.51.41.03
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75 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
2e étage
Est/Ouest
1 032 €
Loyer cc
120 €
Charges
879.00 €
Garantie
975 €
Honoraires
225 €
Etat des lieux

Appartement 3 pièces à louer

Marseille 13004 , quartier Chutes La vie

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la location ce bel appartement de type 3 d'une surface de 75.11m2 entièrement rénové. Situé dans une résidence femée avec jardin, vous serez séduit par sa luminosité dû à son exposition Est/Ouest et par le volume des pièces. Ce bien comprend un grand hall avec placard, une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur) une emplacement de machine à laver est aussi prévu dans la cuisine. Un grand séjour donnant sur le balcon exposé Ouest au calme. Un dégagement, une salle de bain, deux chambres et un wc séparé.
L'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage, le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Le loyer sera de 879EUR hors charges, 120 EUR de charges, 33EUR d'ordure ménagères, un dépot de garantie de 879EUR vous sera demandé pour entrer dans les lieux ainsi que 975 EUR d'honoraire de location.
Pour toutes demandes de visites merci d'adresser un texto au 06.35.51.41.03 ( Ref T3 Chutes La vie - Nom - Prénom et Situation professionnelle).
Ce bien est soumis à une garantie loyer impayé doisser accepté étudiants avec garants (revenus de plus de 3100 EUR) ou personnes actives ayant plus de 3100EUR de revenus net par mois (Pas de Garantie visale, pas de CAF)

Votre contact Aurélie SABRE : 06.35.51.41.03

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage collectif

Honoraires et charges

  • Loyer charges comprises : 1 032 € par mois
  • Charges forfaitaires
  • Dépôt de garantie : 879.00 €
  • Honoraires charge locataire : 975 € TTC, dont 225 € pour l'état des lieux

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Diagnostic réalisé le 08/01/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

39

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

39

kgCO2/m2.an