Appartement à louer | 3 pièces

1 200 €
63,13 m²
2 chambres
2 salles d'eau
Est/Nord

Appartement situé à Marseille dans le 2ème

Quartier Panier

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la location dans le coeur du panier, à deux pas du vieux port, proche des commerces de proximité et de la ligne tramway Sadi carnot, un appartement en duplex de type 3/4 Meublé.
Ce bien atypique est composé au RDC d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave linge), d'un placard et à l'étage de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un wc et d'un coin nuit supplémentaire.
Le système de chauffage et d'eau chaude sont individuels électriques, les fenêtres sont en double vitrage
L'appartement sera loué Meublé. Le loyer hors charge sera de 1235EUR, les charges de 30EUR + 45 EUR de taxe ordure ménagère. Le dépot de garanti de 2470EUR, les honoraires de location de 820.69EUR
Pour toutes demandes de visite,merci de contacter ou d'adresser un texto à Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (Ref;: T3 MEUBLE Panier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

VOTRE CONTACT

Aurélie SABRE : 06.35.51.41.03

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage radiateur électrique

Honoraires et charges

  • Loyer charges comprises : 1 200 € par mois
  • Charges forfaitaires
  • Dépôt de garantie : 2400 €
  • Honoraires charge locataire :
    631,30 € TTC, dont 189,39 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 25/03/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

189

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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E
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G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr