Appartement à louer | 3 pièces

1 146 €
55,80 m²
2 chambres
1 salle de bain
3e étage
1 place
Ouest

Appartement situé à Marseille dans le 8ème

Quartier Escale Borely

A deux pas de l'escale Borelly, face à la mer, le cabinet Laugier Fine vous propose à la location un appartement de type 3 d'une surface de 55.80m2 avec 2 Balcons. Dans un immeuble semi récent, vous visiterez au 3ème étage avec asenseur un appartement exposé Est/Ouest composé d'une entrée, d'un séjour avec un accès au balcon proposant une vue sur le parc et la mer, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé et une place de parking.
Les fenêtres sont en double vitrage sur avenue et simple vitrage sur cours interieur, le sytème de chauffage et d'eau chaude sont individuels au gaz par une chaudière.
Le loyer hors charge sera de 1100EUR, charges 65EUR, taxe ordure ménagère 31EUR dépot garantie 1100EUR, honoraire de location 725EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

VOTRE CONTACT

Gabriel MURIAN : 07.87.23.35.88

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz

Honoraires et charges

  • Loyer charges comprises : 1 146 € par mois
  • Charges forfaitaires
  • Dépôt de garantie : 1050.00 €
  • Honoraires charge locataire :
    725,40 € TTC, dont 167,40 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 08/08/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

205

kWh/m².an

Emissions

44

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

44

kgCO2/m2.an

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