Situé dans le secteur prisé du Cabot au coeur du 9ème arrondissement dans une résidence de standing close et arborée ‘Parc berger, vous serez séduit par ce beau Type 4 de 102 m2 ( 106 m2 avec la loggia non comprise en loi carrez ) . Le bien en étage élevé bénéficie d’une très belle terrasse de 17 m2 avec vue panoramique sur la ville et la rade de Marseille. Vaste salon, cuisine indépendante équipée de 13 m2 avec une loggia attenante, trois belles chambres 11 , 13 et 14 m2 entièrement parquetées. Pour votre confort un parking privatif et une cave sont vendus avec le bien. La résidence dispose en outre d’un très beau parc, une piscine privative pour les copropriétaires, des espaces enfants et un accès direct a la colline avoisinante. Un gardien jour et nuit assurera la sécurité des lieux. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l’eau chaude, Charges annuelles 3000.00EUR. Taxe Foncière : 1923.00EUR.