A deux pas de la Sation de Métro des Réformés Canebière et de son tramway, à l'angle de la rue du Coq et de la Grande Armée, au pied d'un bel immeuble ancien, nous vendons les murs de deux locaux commerciaux actuellement réunis d'une surface de 101m2 loi carrez. Très bonne visibilité, idéal dans le cadre d'une activité de type bureau, profession médicale ou prestataire de services. Coin bureau avec point d'eau et toilette. Rideau métallique sur l'ensemble des vitrines. Vaste Cave en sous-sol accessible depuis le local de 30m2.L'activité de restauration n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Des travaux portant sur les façades de l'immeuble sont votées et restent à la charge du vendeur. Syndic d'immeuble Cabinet Laugier Fine : Charges Annuelles de 1376.00EUR Taxe Foncière de 1200.00EUR.Numéro de lot Un. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Pas de procédure en cours. Idéal Placement locatif.

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