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Rue jean cristofol , a proximité du bd national ; local a destination d'entrepot sur 696m2 d'une part et d'autre part une partie bureaux...

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253 000 €

Special investisseur , un lot de quatre appartements loués composant le premier , et le deuxiéme et dernier étage . Les quatres...

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A deux pas du Boulevard Chave, coeur 5ème arrondissement, au 76 rue du Camas, dans un bel immeuble des années 30, au troisième étage...

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 garage au coeur du cinquième arrondissement  de Marseille , box garage en acces direct sur la rue chateau PAYAN . Pour ce qui est du...

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Dans le coeur du centre ville Marseillais au numéro 17 de la rue Moustier, immeuble en r + 5, composé au rez-de-chaussée de l'immeuble...

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469 000 €

Dans le coeur verdoyant du 8ème arrondissement a deux pas du Parc Borely des commerces et des plages, dans une résidence de standing...

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315 000 €

RARE A LA VENTE : Bureaux en parfait état situé rue Paradis, secteur Préfecture / Castellane proche de l'ensemble des transports en...

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83 500 €

SOUS OFFRE :A deux pas du Boulevard Chave rue Horace Bertin au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien (cage d'escalier et Façade...

MARSEILLE
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119 000 €

Secteur Saint-Just, à proximité des axes autoroutier de l'ensemble des commerces et des transports en communs (deux minutes à pied du...

MARSEILLE
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Situé entre les Charteux et Montolivet, à proximité des axes autoroutier, de l'ensemble des commerces et des transports en communs (10...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.

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