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type 2 rénové a neuf , a 5mns a pied de la gare saint charles, rue GUIBAL  . Entierment réhabilité a neuf , ce superbe type 2 au...

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Au coeur du Quartier Vauban, à deux pas de la Place Valère Bernard avec la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, au premier...

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 Special investisseur , type 1 de 20m2 sur cour , au calme . le bien nécessite une rénovation mais sera un bon placement locatif. Au...

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Entre la Place Castellane et la rue Paradis au 46 rue Jean Fiolle au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais trés bien...

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Spécial Investisseurs : A Vendre murs commerciaux occupés. Face à l'entrée principale de l'Hôpital Européen et de la station de...

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Entre la place Sébastopol et le Boulevard Chave au 174 rue abbé de l'épée au rez-de-chaussée d'un bel immeuble semi récent très...

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695 000 €

Dans un ancien Hôtel particulier chargé d'Histoire au coeur de l'Avenue du Prado '1870', au deuxième étage sur trois avec ascenseur,...

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695 000 €

Dans un ancien Hôtel particulier chargé d'Histoire au coeur de l'Avenue du Prado, au deuxième étage sur trois avec ascenseur, le...

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A deux pas du Boulevard Notre Dame au numéro 86 de la Rue Dragon au troisième étage avec ascenseur d'un superbe Immeuble des années...

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110 000 €

Idéal Investissement à vendre Murs Commerciaux rue LEMAITRE ,perpendiculaire aux allées Leon GAMBETTA , ce local de 78 m2 pourra...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.

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