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T4 neuf au Terrasses du Redon 13009 Marseille. Dans belle résidence neuve au calme et sécurisée, T4 qui se compose...

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Immeuble marseillais R+1 à vendre. Situé dans le village de Mazargues, en plein coeur de la zone commerçante, cet...

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Local double affectation transformable en habitation, situé rue Edmond Rostand dans bel immeuble bourgeois en RDC, idéale...

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Proche Gare De La Blancarde , Au Boulevard Louis Bottinelly ,trés Bel Appartement De Type 4 De 93M2 En Parfait État . La Pièce De Vie...

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13015
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Proche Du Journal La Provence Avenue Roger Salengro Rue Antoine Donaz Au Premier Étage D'un Immeuble Marseillais Bien Tenu, Type 1/2 De...

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A Deux Pas De La Gare St Charles Et De L'ensemble Des Transports En Communs, (Rue Villeneuve) Au Deuxième Étage Sans Ascenseur D'un...

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A Deux Pas De La Place Bernard Cadenat, Au Cœur De La Rue La Plus Commerçante, Au Numéro 1 Rue Roger Schiaffiniappartement De Type...

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A Proximité De La Place Bernard Cadenat, Au Numéro 110 Rue Loubon, Immeuble En R+3 Composés D'un Local En Rez-De-Chaussée Occupé Par...

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Dossier No 52 Avenue De La Pomme-Mandat No 847 Au Numéro 52 De L'avenue De La Pomme 'l'annexe Du Château' Dans Une Copropriété Close Et...

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Au Numéro 52 De L'avenue De La Pomme 'l'annexe Du Château' Dans Une Copropriété Close Et Arborée À Usage Mixte (Professionnel Et...

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Au Numéro 52 De L'avenue De La Pomme 'l'annexe Du Château' Dans Une Copropriété Close Et Arborée À Usage Mixte (Professionnel Et...

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Quartier Endoume Au Numéro 85 Du Boulevard Bompard Dans Un Petit Immeuble Des Années 30 En R+2 , Cage D'escalier En Très Bon État, Au...

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A Deux Pas De Laplace De La Jolietteetdes Terrasses Du Port Et De L'ensemble Des Transports En Communsau Numéro 16 Du Boulevard De...

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Face À L'hopital De La Conception Au Numéro 174 Du Boulevard Baille, Murs De Commerce D'un Ancien Restaurant D'une Surface De 55M2 Loi...

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Aix En Provence Proche Du Pasino Et De L'ensemble Des Commerces, Au Numéro 20 Rue Des Frères Vallons Au Premier Étage D'un Immeuble...

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Boulevard National Au Numéro 282, Dans Un Bel Immeuble Des Années 30, Au Cinquième Étage Sans Ascenseur, Appartement De Type 2 De 41...

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Proche Hopital De La Timone A Deux Pas De Toutes Les Commoditées Et L'ensemble Des Commerces De Proximité Sur Le Boulevard De La Timone...

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Proche Du Centre Commercial La Valentine Au Numéro 48 De La Route De La Valentine, Au Deuxième Étage Et Dernier Sans Ascenseur D'un...

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13002
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Destiné À Une Activité De Bureaux Ou Commerciale , Trés Beau Local De 144M2 Rue Louis Astouin , Trés Calme . Composé Principalement...

MARSEILLE
13014
74 000 €

St Gabriel Belle De Mai Dans Une Résidence Close Et Arborée, Le Sinoncelli, Appartement De Type 4 De 66.76 M2 Loi Carrez, Au Rez De...

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13009
169 000 €

Boulevard Michelet / Avenue De La Magalone Dans Une Résidence De Très Bon Standing, Close Et Arborée 'résidence Les Faubourg Michelet'...

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132 500 €

Proche De La Place Des Chartreux Et De Son Métro, Au Numéro 15 Du Boulevard De La Fédération, Dans Un Immeuble Semi Récent Avec...

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240 000 €

Dans La Rue La Plus Commerçante Du Village De Mazargues, Rue Emile Zola, Immeuble Mixte D'habitation Et Commerce. Le Bien Est Composé Au...

MARSEILLE
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75 000 €

Dans Une Corpropriété Close Et Arborée Au 67 Avenue De La Rose 'résidence Le Parc Des Roses' Au Sixième Étage Avec Ascenseur,...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.