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Notre sélection du moment

MARSEILLE
13001
100 000 €

A deux pas de la Gare St Charles et de l'ensemble des transports en commun, au numéro 6 de la rue Pierre Bellot, au troisième étage...

MARSEILLE
13008
630 000 €

Exclusivité : A deux pas de la Place Delibes au numéro 307 de la rue Paradis, dans un très bel immeuble bourgeois en pierre de taille...

MARSEILLE
13006
450 000 €

PRODUIT RARE A LA VENTE - Situé au numéro 79 de la rue de Rome, grand local commercial (traversant rue de Rome et rue de la Palud) libre...

MARSEILLE
13005
215 000 €

A deux pas du Boulevard Chave- Rue de l'église Saint Michel.Dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et...

MARSEILLE
13004
225 000 €

Entre le Boulevard de la Blancarde et les Cinq Avenues, proche de toutes les commodités dans un secteur dynamique, appartement de type...

MARSEILLE
13003
65 000 €

Idéal Investissement locatif : Appartement vendu avec locataire en place : A deux pas de la Gare St Charles et du haut du Boulevard...

MARSEILLE
13005
195 000 €

Rue Saint Pierre, proche de toutes les commodités dans un secteur dynamique, appartement de type 3 de 60m2 loi carrez et un Box fermé,...

CHATEAU GOMBERT
13013
315 000 €

Sur l'Avenue de Château Gombert dans le coeur villageois, immeuble de rapport constitué de quatre lots actuellement loués, un garage de...

MARSEILLE
13009
450 000 €

Dans un secteur calme et agréable à vivre. De belles prestations pour cette maison de type 4 en R+1 avec terrasse et jardin. De la...

MARSEILLE
13003
320 000 €

En exclusivité : Secteur Bellle de Mai au numéro 9 de la rue Roger Sciaffini, bel immeuble de rapport de type ancien Marseillais en...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.

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