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Notre sélection du moment

MARSEILLE
13006
205 000 €

Boulevard baille , a proximité de la place Castellane ; trés beau type 3 au deuxiéme étage de l'immeuble ,  entiérement rénové ,de...

MARSEILLE
13003
253 000 €

SOUS COMPROMIS : Special investisseur , un lot de quatre appartements loués composant le premier , et le deuxiéme et dernier étage ....

MARSEILLE
13008
450 000 €

Situé sur les hauts de Perier , a proximité de l'immeuble , le MADRID , au premier et dernier étage dans un ensemble résidentiel...

AIX EN PROVENCE
13090
110 000 €

A deux pas du Pasino d'Aix en Provence et de l'ensemble des axes autoroutiers, rue des Frères Vallons, au troisième étage sans...

MARSEILLE
13001
399 000 €

Entièrement rénové par les propriétaires actuels, au coeur du Centre Ville Marseillais, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel...

MARSEILLE
13006
785 000 €

Appartement de type 7 rue de rome , il est situé dans le secteur de la place castellane, dans un trés bel immeuble ancien hausmanien ....

MARSEILLE
13004
70 000 €

Idéal pour un investisseur ,un type1 avec terrasse bd francoise DUPARC a proximité du métro 5 avenues . Tourné coté cour, au 3éme...

LA CIOTAT
13600
249 000 €

Au coeur du centre ville de La Ciotat au 838 Avenue Emile Ripert, au deuxième étage avec ascenseur, d'une belle copropriété semi...

MARSEILLE
13005
229 000 €

Au coeur du Cinquième arrondissement Boulevard Baille secteur Conception a proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun...

MARSEILLE
13010
198 000 €

Au coeur du 10ème arrondissement dans un secteur verdoyant entre le Mas des Trois Ponts et la rue Pierre Doize au premier étage avec...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.

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