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Notre sélection du moment

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195 000 €

A deux pas de la Place Castellane au numéro 127 du Cours Lieutaud au deuxième étage d'un bel ancien ravalé, vaste appartement de Type...

MARSEILLE
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Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement avec une chambre , Bd NATIONAL a hauteur de la rue LOUBON. Une habitation...

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295 000 €

Marseille 5ème Arrondissement Quartier Camas proche du Boulevard Chave, rue Abbé de l'Epée, au rez-de-chausssée d'un bel immeuble...

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495 000 €

Marseille 6ème arrondissement Quartier Préfecture entre la rue de Rome et le Cours Lieutaud, rue Fongate, au rez-de-chausssée et...

MARSEILLE
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115 000 €

A deux pas de la Gare St Charles et de l'ensemble des transports en commun, au numéro 6 de la rue Pierre Bellot, au quatrième étage...

MARSEILLE
13001
74 500 €

Spécial Investisseur au coeur du centre ville de Marseille, au deuxième étage sans ascenseur d'un ancien Marseillais, appartement d'une...

MARSEILLE
13010
189 000 €

Marseille 10ème arrondissement au 92 boulevard Mireille Lauze, proche des commerces et des axes autoroutiers, dans un bel immeuble...

MARSEILLE
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177 000 €

Dans une très belle copropriété récente close et arborée de 2010, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel...

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

  • Gestion d’immeuble en copropriété.
    Conseiller les copropriétaires et intervenir pour gérer l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur. Négocier et signer les contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, chaufferie) et veiller à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
  • Organiser et animer des assemblées annuelles de copropriétaires.
    Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées, de convoquer les copropriétaires et de veiller au bon déroulement de celles-ci. Notre emplacement stratégique et nos locaux permettent des AG tenues au cabinet ou dans les immeubles selon le choix des copropriétaires. Présenter le bilan de l’exercice écoulé, le budget prévisionnel de l’année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l’ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Nous mettons l’accent sur l’implication du Conseil Syndical pour toutes les décisions et la gestion de la copropriété. La réactivité est le cœur même de notre métier et nous avons à notre disposition des outils modernes et performants qui nous permettent d’y parvenir. Mener les débats entre copropriétaires sur les dépenses à engager. Activité strictement encadrée par la loi. Nous possédons une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant notre responsabilité civile et professionnelle.

GERANCE - ADMINISTRATION DE BIENS

Assurer la gestion d’un bien, c’est plus qu’une recherche de locataire solvable, c’est avoir la certitude grâce à notre savoir-faire d’avoir un véritable partenaire pérenne vers qui se tourner en cas de besoin. La prise en charge de la gestion locative de votre bien, c’est gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de celle-ci :

  • Percevoir les loyers
  • Réviser les loyers
  • Gérer les relations avec l’administration fiscale
  • Gérer les impayés et les procédures en découlant
  • Faire effectuer les travaux d’entretien et travaux urgents
  • Payer les charges de copropriété et les taxes

LE CABINET LAUGIER – FINE

Depuis 1880

Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.

Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.

Cette connaissance du terrain joint aux nouvelles technologies et au numérique permettent à nos clients d’avoir dans le domaine de la transaction, de l’efficacité, de la rapidité et de la sécurité.

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