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45,42 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
Sud/Ouest
179 000 €
Prix de vente
1 047 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13012 , quartier Commerces et transports

Au coeur du quartier SAINT JEAN DU DESERT.
Dans une belle copropriété fermée avec gardien, le Cabinet Laugier-Fine vous propose à la vente un appartement de Type 2 de 45.42 m2 Loi Carrez. La Boiseraie est une résidence très agréable offrant de nombreux espaces verts dont deux jardins. Situé au rez de chaussée, l'appartement n'a pourtant pas de vis à vis et donne sur des jardins, au calme absolu. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie exposée OUEST sur jardin avec cuisine US intégralement équipée, en excellent état, une salle d'eau avec une vaste douche, un WC séparé, une buanderie/dressing et une chambre avec trois fenêtres exposée plein SUD. Cet appartement est très bien agencé et rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Commerces et transports à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre contact

Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 234 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 778 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 179 000 €
  • Taxes foncières : 1 047 €
  • Quote-part annuelle des charges : 778 €

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Diagnostic réalisé le 17/05/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an