06.82.58.50.21
Nous écrire
Voir la carte
172,43 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 place
Sud
Piscine
Terrasse
740 000 €
Prix de vente
Calculer mon prêt

Maison 6 pièces à vendre

Aubagne 13400

Le cabinet Laugier Fine vous présente cette maison individuelle de type 6 de 172.43m2 sur un terrain de 1500 m2, au calme dans un environnement arboré exceptionnel, dans le quartier de la Coueste. L'accès se fait par un portail automatique, le terrain arboré est entièrement clôturé. Plusieurs voitures peuvent stationner à l'intérieur du jardin en plus d'un abri de voiture et d'un garage fermé situé à l'arrière de la maison. L'entrée de la maison se fait par le côté Est: nous accédons par un hall donnant sur un vaste séjour/salle à manger, petit salon (transformable en chambre) lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, à Gauche de l'entrée se trouve une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec possibilité de la transformer en une cuisine américaine, porte fenêtre dans la cuisine donnant directement accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Egalement dans l'entrée, sur la gauche, un couloir qui dessert : une buanderie, 1 WC avec fenêtre et un accés au garage. Nous empruntons l'escalier situé dans le séjour pour accéder à l'étage où se trouvent 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse situé à l'Est et une suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc et sa terrasse exposé Sud. Des combles avec planchers haut et bas en Béton sont aménageables, trois pièces supplementaires peuvent être créée.
Dans le jardin côté sud : une belle piscine avec plage carrelée et rideau électrique automatisée et pilotée par une application sur le téléphone. La maison est lumineuse, au calme et l'environnement très arboré. Eau de la ville et forage avec système de potabilisation de l'eau. Fosse septique aux normes. Arrosage automatique, vide sanitaire.

Votre contact

Bernard HIBERNAC

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Espace intérieur

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage individuel

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 740 000 €

Choisir la durée du crédit

Montant emprunté en €

Durée de l'emprunt en années

Taux d'intérêts

%
Montant des mensualités
Remboursement annuel
Intérêts cumulés

Prévoir le montant des mensualités

Montant emprunté en €

Taux d'intérêts

%

Mensualité souhaitée en €

Durée du crédit
Nombre de mensualités

Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Nom / Prénom *

Email *

Téléphone *

Message *

Champs obligatoires *

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont traitées par nos services.
Pour plus d'informations, consultez notre politique de confidentialité

Diagnostic réalisé le 26/04/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

118

kWh/m².an

Emissions

3

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

3

kgCO2/m2.an