Appartement 3 pièces à vendre

VENDU : Rue Paradis - A proximité immédiate de la Place Delibes - Conçu en 1893 par l'architecte Eugène Marx, cet immeuble parfaitement entretenu est le témoignage vibrant de l'art de vivre marseillais. Au premier étage surélevé avec ascenseur, Le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter ce très bel appartement de Type 3 en double exposition Est/Ouest d'une surface de 148 m2 Loi Carrez. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 qui se réchauffe de la lumière de l'Est grâce à ses quatre fenêtres en façade ouvrant sur une terrasse en bois de 18m2 offrant une vue dégagée sur les jardins, au calme absolu. Les hauteurs sous plafond et le parquet dans le séjour/salle à manger subliment la beauté de l'ancien où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La cuisine, ouverte sur le séjour est semi équipée. Le coin nuit s'articule autour de deux grandes chambres de 24 m2 et 22 m2 toutes équipées d'une cheminée en marbre. Une salle de bains de 12 m2 avec balnéo, douche à l'italienne, double vasque et wc s'intègre parfaitement au style qui a été pensé. Un dressing, une buanderie et un wc indépendant complètent ce bien. Porte blindée, huisseries en double vitrage, climatisation gainable, pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce. Pour plus de confort, une cave est vendue avec le logement. Un appartement par palier. Taxe foncière de 2200 euros. Charges mensuelles de 180 euros.

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Patrice CRELLEUX

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