06.82.58.50.21
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35,16 m²
0 salle de bain
0 salle d'eau
95 000 €
Prix de vente
751 €
Taxe foncière
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Local à vendre

Marseille 13003 , quartier Commerce

SOUS COMPROMIS : Spécial Investisseurs : A Vendre murs commerciaux occupés. Face à l'entrée principale de l'Hôpital Européen et de la station de Métro au numéro 8 de la rue de Ruffi, au pied d'un bel immeuble récent, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir ce beau local d'une surface de 35.16 m2 loi carrez en très bon état. Le bien est actuellement occupé avec une activité de salon de coiffure. Ce local idéalement situé saura satisfaire une clientèle à la recherche d'un placement locatif avec une bonne rentabilité. Le loyer actuel est de 772.76 euros Hors Charges. Provisions pour Charges de 169.00EUR. Provision pour Foncier 45.00EUR + TOM 18.00EUR Total appelé : 1171.91EUR. Le Cabinet Laugier Fine est le gestionnaire de ce local. Date de prise d'effet du bail le 15/04/2015 fin 14/04/2024. Syndic d'Immeuble Cytia Paradis. Charges Annuelles de 1059EUR Taxe Foncière de 751.00EUR Numéro de lot 243. Nous restons à votre disposition pour des informations complémentaires.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

Bilan énergétique

Bilan énergétique vierge

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
  • Taxes foncières : 751 €

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