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207 m²
0 salle de bain
0 salle d'eau
Sud/Nord
295 000 €
Prix de vente
2 660 €
Taxe foncière
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Immeuble 9 pièces à vendre

Marseille 13003 , quartier COMMERCES

SOUS COMPROMIS : En exclusivité : Secteur Bellle de Mai au numéro 9 de la rue Roger Sciaffini, bel immeuble de rapport de type ancien Marseillais en parfait état en R+3. Façade ravalé en 2020 et cage d'escalier. L'immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface de 48.12m2 anciennement loué 509.00EUR cc, le local est libre de toute occupation. Au premier étage un appartement de type 3 en double exposition d'une surface de 53.23m2 libre de toute occupation. Au deuxième étage une appartement de type 3 en double exposition d'une surface de 52.99m2 actuellement loué via un bail d'habitation de 413.00EUR +50.00EUR total de 463.16EUR c.c. début du bail en date du 15/06/2016 locataire à jour de ses loyers. Au troisième étage un appartement de type 3 en double exposition de 52.77m2 actuellement libre de toute occupation. Surface totale des parties habitable de 207m2. Double vitrage dans les appartements, convecteur électrique pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude. Taxe Foncière de 2660.00EUR. Possibilité de location de 2200EUR/mois soit 26.400.00EUR /an.

Votre contact Patrice CRELLEUX : 07.87.36.36.43 - 04.95.05.50.10

Bilan énergétique

Bien non soumis au bilan énergétique

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 9 pièces
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 295 000 €
  • Taxes foncières : 2 660 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2200 €

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