06.82.58.50.21
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163,01 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
4 places
2 places
Sud/Ouest
Piscine
Terrasse
1 040 000 €
Prix de vente
1 900 €
Taxe foncière
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Maison 5 pièces à vendre

Marseille 13012 , quartier Centre Commercial La Valentine

SOUS OFFRE : En Exclusivité : Entre Saint Julien et Allauch, secteur les Trois Lucs, le cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir cette superbe villa de plus de 160m2 habitables. Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et au calme absolu cette maison de deux niveaux de Type 5 est un parfait mélange de l'ancien et du contemporain. Son terrain plat de 865m2 arboré est doté d'une très belle piscine traditionnelle et sa terrasse de plus de 40m2 sont une invitation pour de belles journées entre amis ou familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour parqueté de 50 m2 avec cheminée et de larges fenêtres en exposition Sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse et un espace bureau. A l'étage, quatre grandes chambres toutes avec une belle vue dégagé sur les jardins environnant, une salle de bains et une salle d'eau. Pour votre confort et votre consommation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un rafraichisseur. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur votre terrain ou dans l'un des deux garages qui s'offrent à vous de 16m2 et 19 m2. Possibilité de créer un studio dans un des deux garages. et extension possible sur l'habitation principale.Taxe foncière 1 900 euros.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
80
C
D
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
2
B
C
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
80
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
2
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 1 040 000 €
  • Taxes foncières : 1 900 €

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Durée de l'emprunt en années

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%
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