06.82.58.50.21
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152,74 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
4e étage
Sud
Terrasse
1 195 000 €
Prix de vente
2 068 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13002 , quartier Vieux port, tout commerces

SOUS OFFRE : Vieux Port/Hôtel de Ville, dans un immeuble signé par le célèbre Architecte Fernand Pouillon, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir ce superbe appartement en double exposition de 153m2 loi carrez. Vous tomberez sous le charme de sa vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et le Plan d'Eau du Vieux Port depuis sa terrasse de plein ciel. Cet appartement entièrement parqueté en bois exotique vous offre un vaste salon/séjour de plus de 70m2 orienté Sud ouvrant depuis de larges baies vitrées sur la terrasse. Son espace cuisine jouxtant le salon est équipée et aménagée et permet une circulation aisée vers les pièces de vie. Pour votre confort, deux chambres, une salle d'eau dont une très belle suite parentale de plus de 37m2 avec salle de bains et dressing. Vous disposerez de deux caves situé au sous-sol de l'immeuble. La taxe foncière est de 2 068EUR. Charges mensuelles de 268EUR. Chauffage collectif par radiateur.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 4e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3165 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
101
D
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
14
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
101
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
14
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 1 195 000 €
  • Taxes foncières : 2 068 €
  • Quote-part annuelle des charges : 3165 €

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