06.82.58.50.21
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97,80 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
7e étage
Sud/Ouest
420 000 €
Prix de vente
1 604 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier commerces, transports en commun

A deux pas de la Place Castellane à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et des transports en commun, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir ce superbe appartement en double exposition de Type 3 à la décoration soignée d'une surface carrez de 97.80m2. Son vaste salon séjour de 39m2 baigné dans la lumière ouvre depuis de larges baies vitrées sur une terrasse en exposition sud / ouest avec vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et les toits de Marseille. L'espace cuisine ouvert sur la pièce de vie est entièrement aménagé et équipé et invite à la réception. Côté exposition 'Est' deux chambres avec balcon au calme absolu avec vue sur la ville et les colinnes voisines. Salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien saura satisfaire une clientèle à la recherche d'une vie citadine au coeur du centre Ville Marseillais. Pour votre confort l'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un espace buanderie, d'un double vitrage, d'un parquet au sol, d'une porte sécurisée de rideaux électrique côté séjour, d'une climatisation. Chauffage collectif par radiateur, eau chaude par cumulus. Charges Mensuelles de 293.00EUR. Taxe Foncière de 1604.00EUR. Possibilité de location d'un emplacement voiture à proximité.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 9 étages
  • Appartement au 7e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 33 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3516 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
183
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
D
26
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
183
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
26
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 420 000 €
  • Taxes foncières : 1 604 €
  • Quote-part annuelle des charges : 3516 €

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Durée de l'emprunt en années

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%
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Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

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