06.86.50.33.18
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76 m²
3 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
7e étage
1 place
Sud
135 000 €
Prix de vente
1 267 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13013

SOUS COMPROMIS Appartement Type 4 de 76 m2 loi carrez en double exposition avec deux exterieurs, au septième étage avec ascenseur, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir ce bien avec balcon de 4.5 m2 en exposition sud avec vue sur Notre Dame et une véranda de 7.5 m2 accessible depuis les chambres au calme. Possibilité de déposer la cloison pour la réalisation d'un séjour avec une cuisine ouverte d'une surface de 27m2. Trois chambres, salle de bains et toilette indépendant. Deux pièces de dressing, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges. Le bien est vendu avec une cave permettant du stockage supplémentaire et la possibilité d'acquérir un box de garage en sus. Charges de 234EUR par mois. Taxe foncière de 1267EUR. Travaux à prévoir. Parties communes et facade en bon état. Idéal Famille.

Votre contact Gilles Christolomme : 06.86.50.33.18 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 7e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 24 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2812 €

Bilan énergétique

Bilan énergétique vierge

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 135 000 €
  • Taxes foncières : 1 267 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2812 €

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