06.10.98.04.77
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64 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
2 places
Sud/Ouest
Terrasse

Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier commerces, écoles, transports en commun

VENDU : Dans une résidence récente et sécurisée de très bon standing 'construction de 2020', dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des collines du Roy D'espagne, au premier étage avec ascenceur, le Cabinet Laugier-Fine vous propose d'acquérir un appartement traversant de Type 3 d'une surface de 64m2 loi carrez. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 en orientation Sud Ouest sans vis à vis, idéale pour vos repas et apéritifs entre amis ou en famille, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants électriques. Le bien est vendu avec une place de parking double en sous-sol. Ce projet neuf saura vous apporter le calme et le confort des espaces verts de Marseille. La copropriété en scindée en deux immeubles de 30 logements chacun. Charges : 100EUR/mois. Exonération de la taxe foncière sur l'année 2021. Syndic de copropriété : Cabinet Laugier-Fine. Constructeur : Promogim

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Romain PEYRE

06.10.98.04.77

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 122 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 100 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage individuel au gaz

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Durée de l'emprunt en années

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 380€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

50.

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an