06.86.50.33.18
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41 m²
1 chambre
2 salle de bain
1 salle d'eau
3e étage
Terrasse
95 000 €
Prix de vente
646 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13009 , quartier Commerce

SOUS COMPROMIS : Marseille 13009 Boulevard Romain Rolland : Dans une résidence arborée 'Résidence La Pauline' le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cet appartement de Type 2 d'une surface de 41m2 en très bon état. Le bien est situé au troisiéme étage d'un petit immeuble situé en fond de résidence au calme absolu. L'appartement se positionne en angle d'immeuble et bénéficie d'une jolie vue dégagée depuis son séjour de 18.75m2.. Pour votre confort un double vitrage est installé sur l'ensemble du bien, climatisation réversible,cuisine indépendante meublée, balcon de 3m2 et cave en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Ce bien saura satisfaire une clientèle en quête d'unpremier achat ou d'un placement locatif. Taxe Foncière 646.00EUR Charges de Copropriété 70.00EUR / mois. Syndic Chavissimo.

Votre contact Gilles Christolomme : 06.86.50.33.18 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 3e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 840 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
E
251
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
11
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
251
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
11
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
  • Taxes foncières : 646 €
  • Quote-part annuelle des charges : 840 €

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