06.35.51.41.03
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43,64 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
Ouest
85 000 €
Prix de vente
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13014 , quartier Autoroute

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente quartier Saint Gabriel, dans un petit immeuble du début du XXème siècle, au 1er étage vous trouverez un appartement de type 2 de 43.64m2 avec balcon. Ce bien exposé Ouest (soleil couchant) comprend une entrée avec un grand placard, un séjour de 18m2, une cuisine semi ouverte donnant accès par une porte-fenêtre au balcon de 8.20m2 sur lequel vous pourrez vous détendre au calme avec une jolie vue sur la ville, une chambre avec placards, une salle de bain, un wc et une cave compose aussi ce bien.
L'ensemble du bien possède des menuiseries en PVC double vitrage, le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
La copropriété est composé de 13 lots, 1 local en RDC, 4 appartements, 5 caves et 1 cours.

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 13 lots .

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €

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Diagnostic réalisé le 15/12/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

240

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an