06.10.98.04.77
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88,61 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
3e étage
Sud/Ouest
369 000 €
Prix de vente
1 458 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier Commerces, écoles, plages

Dans une résidence close et arborée ,'La Roseraie', au coeur du huitième arrondissement de Marseille, à deux pas du centre commercial de Bonneveine et de l'Hippodrome de Borely, au troisième étage et dernier d'un petit immeuble situé en fond de copropriété, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir visiter ce bel appartement de Type 3 d'une surface de 88.61m2 loi carrez en double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Le bien est composé d'un vaste salon séjour de 35m2 avec parquet au sol et balcon sans vis-à-vis ouvrant sur les jardins de la résidence. L'espace nuit est composé de deux chambres de 13m2 et 15m2 avec de nombreux rangements. La dépose d'une simple cloison vous permettra de bénéficier si vous le souhaitez d'une pièce de vie de plus de 42m2. Il est ici précisé qu'un double vitrage est posé sur l'ensemble des huisseries. Pour votre confort la résidence vous offre accès à de nombreux espaces verts et a de nombreux emplacements voitures. La taxe foncière est de 1458.00EUR . Charges mensuelles de 230.00EUR avec eau froide, chauffage collectif par radiateur, entretien des espaces verts, gardien etc...

Votre contact Romain Peyre : 06.10.98.04.77 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 3e étage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
197
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
D
33
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
197
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
33
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 369 000 €
  • Taxes foncières : 1 458 €

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Durée de l'emprunt en années

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