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78,72 m²
3 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
Sud
234 000 €
Prix de vente
1 381 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier Rond point du Prado

Dans le 9 ème arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du Rond Point du Prado et de l'ensemble de ses commerces et transports, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de venir visiter un appartement de Type 4 en double exposition d'une surface de 78.72 m2 loi Carrez. Depuis le hall d'entrée vous accèderez à un vaste séjour de 28.5 m2, une cuisine indépendante entièrement renovée vous offrira la possibilité de prendre vos repas. L'espace nuit s'articule autour de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, l''une des chambres est équipée d'une climatisation réversible. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Stationnement libre et disponible dans l'ensemble de la résidence. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Charges mensuelles de 131 euros. Taxe foncière de 1381 euros. Nous restons disponible pour l'organisation d'une visite.

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 20 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1570 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 234 000 €
  • Taxes foncières : 1 381 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1570 €

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Diagnostic réalisé le 30/09/2022

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1070€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

150

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an