06.86.50.33.18
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180,45 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
3e étage
Sud/Nord
479 000 €
Prix de vente
1 850 €
Taxe foncière
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Appartement 5 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier Transport en commun

SOUS COMPROMIS : Pour les amoureux de l'Ancien : Préfecture rue Sylvabelle dans le quartier des Antiquaires, le cabinet LAUGIER FINE vous invite a venir découvrir cet appartement Bourgeois situé au troisième étage sans ascenseur de 180.43m2 loi carrez . Lumineux avec ses cinq fenêtres en façade et Calme, ce bien est composé d'un vaste salon salle à mager de 40m2, d'une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Tous les sols sont couverts de tomettes parfaitement entretenues, les plafonds sont moulurés et les cheminées d'origines sont encore présentes, lui conservant ainsi tout son charme. Le système de chauffage est assuré par une chaudiére au gaz mixte par radiateur. Ce bien saura satisfaire une clientèle citadine et familiale avec l'ensemble des transports, commerces, écoles à proximité immédiate.Cave en sous-sol.Concernant les travaux de copropriété, les travaux de rénovation de la cage d'escalier et du hall d'entrée sont payés, pas de ravalement de façade prévu. les charges de fonctionnement sont de 166.00EUR par mois. Taxe Foncière : 1850 euros. Syndic D'Immeuble Immobilière de la Paix. Mandat de Vente : 1214.

Votre contact Gilles Christolomme : 06.86.50.33.18 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 3e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1800 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
141
D
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
24
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
141
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
24
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Cuisine séparée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 479 000 €
  • Taxes foncières : 1 850 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1800 €

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