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82 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
Sud/Ouest
265 000 €
Prix de vente
795 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier PLACE DELIBES, place Castellane

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE: A l'angle de la rue Paradis et de la rue Jean Jean fiolle, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble Marseillais, le cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de Type 3 d'une surface de 82m2 loi carrez. Cet appartement en double expostion, baigné dans la lumière 'sud et ouest ' à pu bénéficier d'une rénovation globale. Vous pourrez y découvrir une décoration soignée et dans la tendance actuelle. Pour votre confort un vaste séjour de plus de 30m2 avec trois fenêtres en façade et sa cheminée d'ornement ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée de plus de 10m2 éclairée par de grandes verrières de Type atelier. Deux chambres côté rue Jean Fiolle, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le hall d'entrée. Salle d'eau avec douche italienne et double vasques, toilette indépendant. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus, parquet au sol, double vitrage sur l'ensemble du bien. Ce bien saura satisfaire des acquéreurs à la recherche d'un appartement en centre ville avec la proximité immédiate des commerces, du marché du Prado de l'ensemble des écoles et transport en commun. Charges de 70.00EUR par mois. Taxe Foncière de 795.00EUR. Syndic Cabinet Laugier Fine. PS : Ce bien pourra être disponible uniquement à compter du 01 Mars 2022.

Votre contact Patrice CRELLEUX : 07.87.36.36.43 - 04.95.05.50.10

Bien disponible le 01/03/2022

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 11 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 800 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
216
E
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
7
C
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
216
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
7
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 265 000 €
  • Taxes foncières : 795 €
  • Quote-part annuelle des charges : 800 €

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Durée de l'emprunt en années

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%
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Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

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