06.82.58.50.21
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42,48 m²
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d'eau
3e étage
Sud
139 000 €
Prix de vente
587 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13005 , quartier Commerce et transports en commun

SOUS OFFRE : Entre le Boulevard Baille et la rue de Lodi, à deux pas de l'hôtel le Mama Shelter, au 13 rue Brochier dans un immeuble de fond de cours au 3ème et dernier étage le cabinet Laugier-Fine vous propose en vue d'un placement locatif ce superbe appartement de Type 2 de 42.48m2 en exposition Sud. Vous découvrirez dans cet appartement, un vaste séjour avec cuisine américaine de plus 30m2 avec son espace bureau et son coin salon. Côté nuit au calme absolu, une chambre de 9.04m2 avec une penderie murale ouvrant sur des jardins intérieurs. Pour votre confort, l'appartement est équipée de trois fenêtres en façade en double vitrages, chauffage par convecteur éléctrique et eau chaude par cumulus. Ce bien est vendu avec locataire en place, date d'entrée dans les lieux le 05/09/2020. Montant du loyer hors charges 515 euros, provisions pour charges 20 euros. Locataire sérieuse et à jour de l'ensemnble des paiements. Le bien est géré par le Cabinet Laugier-Fine. Idéal pour placement dans un secteur à forte demande locative avec l'ensemble des hôpitaux et facultés à proximité.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 3e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 18 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
E
320
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
10
C
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
320
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
  • Taxes foncières : 587 €
  • Quote-part annuelle des charges : 400 €

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Durée de l'emprunt en années

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Intérêts cumulés

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