Appartement 4 pièces à vendre

Localisation: 15ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Joliette et du Port Autonome, Chemin de la Madrague Ville.
Le cabinet Laugier Fine est heureux de vous proposer cet appartement de Type 4 de 72m2 au sein d'un immeuble semi récent très bien tenu situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement vous offre une vue spectaculaire sur la mer côté ouest et une vue sur verdure côté est.
Description de l'appartement:

Superficie : 72m2 loi Carrez.
Étage élevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent très bien entretenu.
Double exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale.
Trois chambres offrant confort et intimité. Idéal Famille.
Un vaste séjour ouvrant sur un balcon pouvant recevoir une table pour 4 personnes,offrant une vue panoramique sur la rade de Marseille, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Une cuisine indépendante avec espace buanderie, offrant fonctionnalité et praticité.
Une loggia, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.

Points forts:

Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports.
Vue imprenable sur la rade de Marseille, offrant un cadre de vie unique.
Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition.
Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité.
Quartier en plein essor, idéal pour investissement ou résidence principale.

Travaux à prévoir: Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, afin de créer le foyer dont vous rêvez.
Taxe Foncière de 1205.00EUR Charges de copropriété 90.00EUR / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille !

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10