Appartement 3 pièces à vendre

SOUS COMPROMIS : Situé au coeur des Cadeneaux, dans la résidence 'Les Sauges', au deuxième étage sans ascenseur, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir un appartement de Type 3 entièrement refait et d'une surface habitable de 63.20m2. Le bien offre des espaces lumineux et modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, qui inclut une loggia. Le vaste séjour, quant à lui, bénéficie d'un balcon exposé au Sud offrant une vue dégagée sur la Pinède, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour votre confort, vous disposerez également d'un cellier de 2,49 m2, offrant des rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, et est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de nouvelles huisseries en PVC avec double vitrage. Les plafonds et les murs ont été entièrement rénovés, offrant ainsi une atmosphère fraîche et moderne. Une cave est également incluse avec ce bien. Vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros et la taxe foncière à 800 euros. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz avec contrat d'entretien. N'hésitez pas à venir découvrir ce superbe appartement, idéalement situé et rénové avec soin.

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Patrice CRELLEUX

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