06.29.55.39.15
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41,06 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Est
129 500 €
Prix de vente
600 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13005 , quartier Ecole, commerce

A deux pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane à proximité de l'ensemble des commerces et transports, dans un immeuble des années '40', le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir, au deuxième étage sur trois, un appartement de Type 2 d'une surface totale de 41.06m2 Loi Carrez. Ce bien est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3 m2 , d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien de par sa situation géographique est idéal en vue d'un placement où la demande locative est importante avec la proximité immédiate des facultés et de l'hôpital la Conception. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Charges de copropriété de 65 euros par mois. Taxe foncière de 600 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Attention la location saisonnière de type 'airbnb' n'est pas autorisée.

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 15 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 783 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 129 500 €
  • Taxes foncières : 600 €
  • Quote-part annuelle des charges : 783 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
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D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

149

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an