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62,55 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
Sud
330 000 €
Prix de vente
1 191 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13002 , quartier Commerce

VENDU Pour les amoureux des belles vues quartier Vieux Port Hôtel de Ville au premier étage sans ascenseur d'un Immeuble Pouillon, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cet appartement de Type 3 en double exposition de 62.55m2 loi carrez plus 3m2 de loggia offrant une vue panoramique sur le plan d'eau de Marseille et Notre Dame de la Garde. A deux pas du Mucem et du Quartier historique du Panier ce bien saura vous offrir le confort et la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de répondre aux normes d'habitabilités actuelles. Vous aurez la possibilité après la dépose d'une cloison de vous offrir une belle pièce de vie avec cuisine us de plus de 25m2 ouvrant en exposition sud sur le vieux port. Deux chambres côté rue de la Loge de 12.25 m2 et 10.85m2 dont une avec loggia. Le chauffage est collectif par radiateur, la cage d'escalier est en parfait état, charges de 135.00EUR par mois, Taxe Foncière de 1191.00EUR. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre de charme sur Marseille.

Votre contact Patrice CRELLEUX : 07.87.36.36.43 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 96 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1580 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
E
275
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
395

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
275
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
395

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 330 000 €
  • Taxes foncières : 1 191 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1580 €

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