06.82.58.50.21
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62,28 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
122 000 €
Prix de vente
995 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13003

A deux pas de la Friche de la Belle de mai et de la Gare St Charles, au deuxième étage d'un petit immeuble semi récent très bien tenu de huit lots. Le cabinet Laugier Fine vous propose de visiter cet appartement de Type 3 en double exposition d'une surface de 62.28m2 + une loggia fermée de plus de 5m2. Ce bien est idéal dans le cadre d'une première acquisition ou en vue d'un placement locatif. Il saura satisfaire un couple ou une petite famille de part ses deux belles chambres et un vaste séjour de plus de 18m2. Il est précisé que l'iimeuble est habité uniquement par des propriétaires occupants. Pour votre confort le double vitrage est installé sur l'ensemble du bien, il est lumineux, exposition sud côté séjour, il possède une porte blindée et une cave en sous-sol de l'immeuble. Côté cuisine la loggia apporte offre de nombreux rangements. Le chauffage est au gaz individuel, l'eau chaude par cumulus. Charges mensuelles de 75.00EUR par mois. Taxe Foncière de 995.00EUR. Syndic d'Immeuble Laugier Fine.

Votre contact Bernard Hibernac : 06.82.58.50.21 - 04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 1er étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 846 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
E
280
F
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
49
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

En savoir +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
280
331 à 450
F
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
49
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 122 000 €
  • Taxes foncières : 995 €
  • Quote-part annuelle des charges : 846 €

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