06.86.50.33.18
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30,12 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Sud/Ouest
85 000 €
Prix de vente
628,57 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Cuges-les-pins 13780 , quartier Commerce et Noyau Villageois

Vous êtes à  la recherche d'un bien dans un cadre calme et champêtre avec la proximité immédiate des chemins de randonnée, le Cabinet Laugier Fine vous propose à deux pas du Noyau Villageois de Cuges les Pins à venir découvrir au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots ce superbe appartement de Type 2 d'une surface de 31.16m2 loi carrez. Ce bien est composé d'une pièce de vie de plus de 16m2 avec cuisine us et une mezzanine faisant office de coin bureau. Une belle chambre indépendante de 12.37m2 et une salle d'eau avec douche italienne complète la surface habitable. Le plus de cet appartement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes associé à une décoration plus contemporaine. Il est idéal dans le cadre d'une première acqusition ou en vue d'un placement locatif. Chauffage électrique, Cumulus pour l'eau chaude, double vitrage. Compteur d'eau froide et électrique indépendant. Charges 15.00EUR Taxe Foncière de 628.00EUR. Nous restons à votre disposition afin de vous organiser une visite.

Votre contact

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €
  • Taxes foncières : 628,57 €
  • Quote-part annuelle des charges : 240 €

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Diagnostic réalisé le 16/02/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

322

kWh/m².an

Emissions

10

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

10

kgCO2/m2.an