06.35.51.41.03
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67,90 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
Sud/Nord
Terrasse
254 000 €
Prix de vente
3 %
Honoraires
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13004 , quartier commerce

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un bel appartement de type 3 avec jardin de 65.92m2 surface DPE et de 67.90m2 surface Carrez, situé dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces. Ce logement situé au Rez de chaussé d'un petit immeuble Marseillais de 2 étages comporte côté Sud un grand séjour de 30m2 donnant sur un jardin privatif ensoleillé de 25m2 et une cuisine séparée. Et au Nord, deux chambres qui disposent d'espaces de rangements, une salle de bain avec WC. Toutes les menuiseries exterieures sont en bois double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Copropriété de 6 lots d'habitation en cours de création - charges courantes : 960 euros/an

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 9 lots .

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
  • Prix de vente honoraires inclus : 254 000 €
  • Prix de vente hors honoraires 244800 €
  • Honoraires : 3 % du prix de vente

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

289

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an